Colaboración con Ayuntamientos
FAS-CIVAE ofrece soluciones a medida para Ayuntamientos, facilitando el acceso a la vivienda a colectivos vulnerables. Conozca cómo podemos colaborar para cumplir con el derecho a la vivienda en su municipio. Estamos comprometidos con la sostenibilidad y la transparencia.
Aval de compra para colectivos vulnerables (VPP)
Solución estructural para el acceso a la propiedad social. FAS-CIVAE ofrece a los Ayuntamientos y Organismos de Vivienda la herramienta financiera necesaria para solventar el principal obstáculo de las familias vulnerables con ingresos estables: la falta del 20% de ahorro inicial requerido por las entidades bancarias para la hipoteca.
Garantía social
El aval de FAS-CIVAE elimina la barrera del ahorro inicial, permitiendo la financiación al 100%.
Riesgo municipal
FAS-CIVAE asume el riesgo financiero como Fiador Solidario, liberando al balance público de contingencias.
Sostenibilidad del programa
Aplicamos el filtro RRI: Solo se avala a quienes cumplan estrictamente con una Tasa de Esfuerzo NO superior al 35%.
Requisitos y transparencia financiera
La colaboración municipal proporciona el acceso al aval, pero la sostenibilidad se basa en la responsabilidad individual del socio.
Condiciones para el adjudicatario
Filtro de Solvencia (RRI): El ingreso familiar neto debe permitir que la cuota hipotecaria no exceda el 35% de dichos ingresos (Tasa de Esfuerzo).
Cuota Social de Mantenimiento: El socio paga una cuota mensual mínima a FAS-CIVAE de 0.02% sobre el capital total avalado.
Extinción de la Cuota: Esta cuota finaliza automáticamente en cuanto el capital pendiente de la hipoteca se sitúe por debajo del 80% del valor de tasación original de la vivienda.
Contacto para convenios
Invitamos a las áreas de Asuntos Sociales y Derechos Sociales de su Ayuntamiento a contactarnos para formalizar un Convenio Marco de Colaboración. Podemos adaptar nuestra solución a las necesidades específicas de su censo de población vulnerable.
